Nhiều người vẫn quen gọi khu vực này là “Sala Quận 2” dù về mặt hành chính, Quận 2 cũ đã sáp nhập vào TP Thủ Đức từ năm 2021 và phần đất khu đô thị Sala hiện thuộc phường An Khánh, TP.HCM. Tên gọi cũ vẫn được giữ lại trong giao tiếp hàng ngày vì đây từng là một trong những khu đất vàng nổi tiếng nhất của Quận 2, nằm sát Thủ Thiêm và chỉ cách trung tâm Quận 1 một đoạn ngắn qua cầu Thủ Thiêm 2. Nếu bạn đang tìm hiểu khu đô thị Sala Quận 2 ở đâu, ai là chủ đầu tư và quy mô dự án ra sao trước khi tìm hiểu sâu hơn về các dự án căn hộ đang triển khai tại đây, bài viết này sẽ tổng hợp lại những thông tin cốt lõi nhất.
Chủ đầu tư và quá trình phát triển
Khu đô thị Sala Quận 2 được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (Dai Quang Minh Real Estate Investment & Development JSC) – một trong những nhà phát triển bất động sản gắn liền với quá trình hình thành khu đô thị mới Thủ Thiêm và vùng phụ cận suốt hơn một thập kỷ qua. Đại Quang Minh không chỉ đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho khu vực mà còn trực tiếp phát triển nhiều dự án căn hộ, shop apartment trong lòng khu đô thị Sala, đồng thời hợp tác với THISO để vận hành các hạng mục thương mại, trong đó nổi bật là Thiso Mall Sala – trung tâm thương mại quy mô lớn phục vụ cư dân và khách vãng lai trong khu vực.
Quá trình phát triển khu đô thị Sala trải qua nhiều giai đoạn, từ san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng giao thông kết nối với đại lộ Mai Chí Thọ và các tuyến đường nội khu, cho đến việc lần lượt đưa vào vận hành các dự án căn hộ như Sarene Sala và mới nhất là Savila – Sky Villa Collection. Diện tích khu đô thị Sala tính chung cho toàn bộ khu vực quy hoạch khá lớn, bao gồm nhiều phân khu chức năng khác nhau, trong đó riêng các dự án căn hộ do Đại Quang Minh phát triển đã chiếm hàng chục nghìn mét vuông đất với hệ số sử dụng đất cao, cho phép xây dựng đồng bộ cả khối căn hộ lẫn khối thương mại dịch vụ tầng đế.
Quy mô, phân khu chức năng của Sala
Về tổng thể, khu đô thị Sala Quận 2 được quy hoạch theo hướng đa chức năng: khu ở (căn hộ cao tầng, shop apartment, sky villa), khu thương mại dịch vụ (Thiso Mall, các dãy shop apartment mặt tiền), khu văn phòng và các tiện ích công cộng như công viên, đường chạy bộ, trường học. Vị trí này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối: chỉ mất vài phút di chuyển tới cầu Thủ Thiêm 2 để sang Quận 1, gần bến du thuyền Hoàng Thế Thiện, và nằm trong bán kính đi bộ tới hai trạm của tuyến Metro số 2 trong tương lai.
Bên trong khu đô thị, các dự án căn hộ được phân bổ thành từng cụm riêng biệt nhưng vẫn chia sẻ chung hệ thống tiện ích ngoại khu như công viên trung tâm Sala, hệ thống cây xanh, cảnh quan mặt nước và các tuyến đường nội bộ được quy hoạch đồng bộ. Ngoài các dự án căn hộ, khu vực còn có tòa nhà văn phòng hạng A và các dãy shop apartment tầng đế, tạo thành một hệ sinh thái vừa ở vừa kinh doanh tương đối khép kín ngay trong lòng khu đô thị.
Một điểm đáng chú ý là quỹ đất tại khu đô thị Sala Quận 2 không còn nhiều dư địa để phát triển thêm các dự án căn hộ quy mô lớn như giai đoạn trước, nên những dự án mới ra mắt gần đây thường có quy mô vừa và nhỏ hơn, tập trung vào phân khúc cao cấp với số lượng căn giới hạn, thay vì các tổ hợp hàng nghìn căn như trước.
Dự án mới nhất: Savila – Sky Villa Collection
Trong số các dự án căn hộ mới nhất tại khu đô thị Sala Quận 2, Savila – Sky Villa Collection là cái tên đáng chú ý nhất tính đến thời điểm hiện tại. Đây cũng do Đại Quang Minh phát triển, tọa lạc tại lô C2, Khu III của khu đô thị Sala, ngay giao lộ đại lộ Mai Chí Thọ, bến du thuyền và công viên trung tâm. Dự án có thiết kế bởi DP Consulting, thi công bởi Central, và tiếp tục được THISO đảm nhận vận hành thương mại – cùng một ê-kíp đã tạo nên dấu ấn cho các dự án trước đó trong khu đô thị Sala.
Savila được xây dựng trên khu đất khoảng 6.803m², gồm 2 tòa A và B cao 11 tầng mỗi tòa (3 tầng hầm, 3 tầng thương mại và 7 tầng căn hộ). Tổng cộng dự án có 100 căn, trong đó điểm khác biệt lớn nhất so với các dự án căn hộ thông thường trong khu vực là 56 căn sky villa 4 phòng ngủ, diện tích từ 274 đến 296m², được chủ đầu tư định vị là “bộ sưu tập giới hạn” chứ không phải sản phẩm căn hộ đại trà. Phần còn lại là 44 căn shop apartment bố trí tại tầng đế, phục vụ nhu cầu kinh doanh, dịch vụ của cư dân và khách vãng lai trong khu đô thị.
Về tiện ích, Savila chú trọng vào các hạng mục cao cấp dành riêng cho cư dân sky villa: bể bơi vô cực dài 30m ứng dụng công nghệ ion muối trên tầng mái, khu bếp riêng có đầu bếp phục vụ cũng đặt tại rooftop, không gian sinh hoạt chung cho mỗi villa, cùng khu vui chơi trẻ em trong nhà và các khu vực tiện ích như Sky Deck ở tầng 12, E-Deck. Nhờ vị trí nằm sát bến du thuyền Hoàng Thế Thiện và cách hai trạm Metro tuyến số 2 chỉ vài phút đi bộ, Savila thừa hưởng toàn bộ lợi thế hạ tầng và tiện ích mà khu đô thị Sala Quận 2 đã tích lũy suốt nhiều năm phát triển.
Hiện tại, chính sách giá bán chính thức của Savila vẫn đang được chủ đầu tư hoàn thiện và chưa công bố rộng rãi. Nếu bạn quan tâm tới dự án căn hộ mới nhất tại khu đô thị Sala Quận 2 này, đội ngũ tư vấn có thể hỗ trợ cập nhật thông tin ngay khi chính sách bán hàng được công bố chính thức, đồng thời giải đáp thêm về mặt bằng, tiến độ và các câu hỏi liên quan tới hai tòa Sky Villa A và B. Để có góc nhìn đầy đủ hơn về toàn cảnh quy hoạch và các dự án khác trong khu vực, bạn có thể tham khảo thêm bài viết tổng quan về khu đô thị Sala Quận 2 trên trang.
Câu hỏi thường gặp về khu đô thị Sala Quận 2
Khu đô thị Sala Quận 2 hiện nay thuộc phường/quận nào của TP.HCM? Sau khi Quận 2 sáp nhập vào TP Thủ Đức, phần đất khu đô thị Sala hiện thuộc phường An Khánh, TP.HCM. Tên gọi “Sala Quận 2” vẫn được nhiều người dùng theo thói quen vì gắn với lịch sử phát triển lâu năm của khu vực.
Ai là chủ đầu tư chính của khu đô thị Sala? Chủ đầu tư phát triển khu đô thị Sala cũng như phần lớn các dự án căn hộ trong khu vực là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, với sự tham gia vận hành thương mại của THISO.
Khu đô thị Sala Quận 2 có những dự án căn hộ nào đang triển khai? Trong khu vực đã và đang có nhiều dự án được Đại Quang Minh phát triển qua từng giai đoạn, gần nhất là Sarene Sala và dự án mới nhất là Savila – Sky Villa Collection với 56 căn sky villa 4 phòng ngủ và 44 shop apartment.
Savila tại khu đô thị Sala Quận 2 đã công bố giá bán chưa? Tính đến thời điểm bài viết được đăng, Savila chưa công bố bảng giá bán chính thức. Khách quan tâm nên liên hệ trực tiếp đội ngũ tư vấn để được cập nhật sớm khi chính sách bán hàng được công bố.
Di chuyển từ khu đô thị Sala Quận 2 sang trung tâm Quận 1 mất bao lâu? Nhờ kết nối trực tiếp qua cầu Thủ Thiêm 2 và đại lộ Mai Chí Thọ, thời gian di chuyển từ khu vực này sang trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng vài phút bằng xe cá nhân, chưa kể trong tương lai còn có thêm tuyến Metro số 2 hỗ trợ kết nối.
